Blog

Tamaño de fuente: +

Se restablece la obligación de informar para intermediarios de pisos turísticos

obligación de informar para intermediarios turísticos

Vuelve la obligación de declarar el uso turístico de una vivienda para las plataformas colaborativas. Así, Airbnb, Booking y otros intermediarios turísticos deberán informar a Hacienda a partir del 26 de junio de 2021.

Este cambio normativo se desarrolla en el Real Decreto 366/2021, de 25 de mayo. En concreto, en la segunda de las disposiciones legales, donde se modifica la redacción del artículo 54 ter sobre la obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos —incluido en el Real Decreto 1065/2017, de 27 de julio—.

 

La norma establece una serie de situaciones excluidas de esta obligación:

1. Arrendamiento o subarrendamiento de viviendas tal y como se definen en la Ley de Arrendamientos Urbanos.

2. Arrendamiento de alojamientos turísticos regulados con normativa específica (hoteles, albergues, hostales…).

3. Derecho de aprovechar por turnos bienes inmuebles.

4. Usos y contratos del artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que afectan al uso de viviendas asignadas por razón de su cargo a porteros, guardas, asalariados, empleados y funcionarios.

5. Uso de viviendas militares de cualquier régimen y calificación.

6. Uso de viviendas universitarias, expresadas así por la universidad propietaria, asignadas tanto a alumnos, docentes como a personal de administración o dependiente de la institución.

7. Contratos de arrendamiento de finca con casa-habitación para aprovechamiento agrícola, pecuario o forestal.


El vaivén legal de la obligación de informar sobre pisos turísticos

España ya aprobó la obligación de informar para los intermediarios de pisos turísticos como Airbnb en 2007. Sin embargo, una sentencia del Tribunal Supremo de 23 de julio de 2020 (rec. Núm. 80/2018) anuló y dejó sin efecto el artículo 54 ter del Reglamento General de las Actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos (Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio).

El Gobierno vuelve de nuevo a dar una vuelta de tuerca a esta regulación. El tiempo dirá si esta nueva norma llega para quedarse o está condenada a sufrir anulaciones y cambios continuos.

 

IVA Consulta es un despacho especializado en impuestos indirectos a nivel internacional. ¿Necesitas una auditoría fiscal externa o una consultoría con uno de nuestros expertos? Pídela ahora.

×
Stay Informed

When you subscribe to the blog, we will send you an e-mail when there are new updates on the site so you wouldn't miss them.

El Congreso aprueba la ley contra el fraude fiscal
Llega la autoliquidación del ITF a través del mode...

Artículos relacionados

 

Comentarios

No hay comentarios por el momento. Se el primero en enviar un comentario.
¿Ya està registrado? Ingresa Aquí
Invitado
Jueves, 24 Abril 2025

Suscríbete a nuestro boletín

Etiquetas

Irlanda consecuencias grupo de entidades Canarias Grupo sobre el futuro del IVA cotización en bolsa mecanismos transfronterizos armonización de impuestos iniciativa BEFIT aduanas Irlanda del Norte DAC7 derechos de aduana comunicación fiscal ECOFIN Primer Pilar banca objetivos políticos impuesto producción electricidad Fedeia ventanilla única e-commerce 1.0 International School on Indirect Taxation aduanas yate gas VAT Forum Batuz G20 elusión fiscal comercio electronico suministro de bienes con transporte ventanilla única e-commerce 2.0 autónomos Estados Unidos control fiscal CFE normas del IVA recargo de equivalencia medidas antifraude directivas impuestos especiales de fabricación facturas nuevo sistema de IVA IVA en tiempo real impuestos multas China régimen fiscal Hungría Alemania directiva DAC6 UE modelo 210 transacciones B2B impuesto generación electricidad alquiler vacacional fiscalidad empresarial sicav tasa Tobin IVPEE modelo 720 número de IVA válido declaración fiscal Amazon política fiscal Suministro Inmediato de la Información información tributaria declaración de bienes exportados iva en bebidas azucaradas COVID-19 asesoría fiscal impuestos en la UE publicaciones digitales Austria IVA europeo MIFID II exportaciones actualidad modelo 770 Wallapop planificación fiscal abusiva Italia comité de IVA reclamación de deuda impuesto a las transacciones financieras socimi Quick Fixes imposición indirecta declaración de bienes importados normativa del IVA ingresos habituales impuesto canario tasa GAFA TJUE Francia envases no reutilizables Estonia deuda de impuestos fiscalidad prácticas fiscales abusivas bonos univalentes iva servicios digitales intermediarios pisos turísticos representante legal tipo general del IVA aplazamiento de deuda tributaria Hacienda País Vasco ATAD tasa digital Booking facturación electrónica declarar el IVA aplazamiento de impuestos NRC Plan de Acción IVA tasa RTVE Comisión Gentiloni elusión fiscal empresarial tiendas online Navarra energía importaciones B2B asesores fiscales declaración de la renta iva comercio electrónico Directiva DAC 7 impuestos especial sobre la electricidad Radiotelevisión Española derecho comunitario directiva régimen especial ventanilla única paquete comercio electrónico declaraciones fiscales electrónicas publicaciones electrónicas régimen MOSS relaciones comerciales comercio electrónico conflictos fiscales conecuencias brexit multinacionales grupos de IVA Administración ventanilla única de aduanas deudas tributarias iva online Chipre Portugal coronarivus iva e-commerce impuesto a plásticos de un solo uso medidas COVID-19 operaciones transfronterizas intercambio CRS tasa tech Plan de Acción de IVA vendedores online obligaciones fiscales fraude de IVA aplazamiento marco temporal de ayuda estatal DEF bienes de ciudadanos Iva de importación aranceles VAT gap sistema VIES economía colaborativa prensa española transacciones financieras régimen OSS transformación digital IVA prioridades legislativas e-invoicing factura electrónica eventos especializados acuerdo post brexit pago de deuda tributaria Ley de Presupuestos OECD IVA defraudado tasa Netflix sistema común de IVA impuesto sobre determinados servicios digitales competencias ejecutivas nuevo impuestos Suministro Inmediato de Información Apple impuestos primas de seguros IVA comercio electrónico Estrategia Europea para el plástico en una economía circular seguros normativa software de facturación empresarial impuesto grandes empresas OMC impuestos digitales pago de impuestos bonos convertibles ecommerce bonos polivalentes Airbnb declaraciones fiscales digitales asesores especializados pisos turísticos Holanda derechos de aduanas cooperación administrativa sector aviación asesoramiento gestión recaudatoria código de nomenclatura combinada ESI AEAT ley de servicios digitales DAC 7 impuesto transacciones financieras Global Forum on VAT España fiscalidad internacional directiva de elusión fiscal Unión Europea uso turístico viviendas DAC6 venta transfronteriza sistema fiscal infracciones IVA en la UE medidas de apoyo mercados financieros compra de acciones ventas online planes fiscales administraciones tributarias ventanilla única para aduanas SILICIE ley contra fraude fiscal real decreto vouchers tasa Google transitarios doble imposición impuesto aviación agujero de IVA iva y recargo de equivalencia Annual VAT Summit arbitrio canario reglamentos de IVA expertos en VAT inversores publicaciones físicas ventas a distancia formación Sistema de Intercambio OCDE recargo de equivalencia IVA IRNR impuesto GAFA impuesto digital SAF-T entidades de crédito colaboradoras suministro inmediato de información coronavirus armonización fiscal agentes de aduanas intereses de demora impuestos directos reforma IVA Europa ventas a distancia B2C brexit sin acuerdo impuestos para empresas declaraciones de importación en Irlanda del Norte sistemas inteligentes servicios fiinancieros banco Régimen Especial del Grupo de Entidades economía global Directiva del IVA libros contables de impuestos especiales impuestos indirectos facturación empresarial acuerdo de comercio International VAT Expert Academy asesoramiento fiscal modelo 771 reservas online reglamento SEPA impuesto CO2 programas de facturación empresarial IVA impagado economía digital DGT impuesto especial sobre el plástico era digital facturación para empresas contenido bajo demanda proyecto plan de ayuda salida de Reino Unido deuda tributaria CFE Tax Advisers Europe control tributario medidas sector energético e-commerce República Checa sector portuario fichero de contabilidad itf facturación sector aeronáutico BEPS servicios digitales asientos contables AIEM sanciones SII VAT electricidad Suministro inmediato de la información notificación del IVA bitcoins e-invoice modelos de negocio e-commerce declaración Intrastat Modelo 720 GFV zona euro facturación de profesionales Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico pymes Reino Unido impuestos especiales paquete de IVA Comité del IVA Vizcaya impuesto plástico suministro inmediato importaciones Irlanda del Norte IVEA sentencia autoliquidación modelo 604 modelo 604 Agencia Tributaria Comisión Europea revolución industrial 4.0 inversión sujeto pasivo contribuyentes no residentes secreto profesional brexit duro impuesto digital global reglas de IVA plásticos de un solo uso ventas en línea operaciones digitales fraude fiscal fondo de recuperación exenciones modelo 560 tribunales erosión fiscal plataformas colaborativas regularizar deuda nuevos impuestos operadores digitales ERP declaración de bienes en el extranjero grandes empresas I-OSS intercambio automático Luxemburgo acuerdo global Facebook REGE IVA en destino tipos de IVA automatización impuesto multinacionales impuestos atrasados ley de mercados digitales plataformas digitales Brexit impuesto de matriculación transferencia bancaria impuesto C02
logo-ivaconsulta-byn.png

Estudiamos las necesidades en materia fiscal a nivel europeo de empresas globales.

IVA CONSULTA
Glorieta de Quevedo, nº 9, 5º
28015 Madrid (España)

CENTRO DE SERVICIOS
C/ Arena, 1, Planta 4ª
35002 Las Palmas de Gran Canaria (España)

Siguenos en:

platforamvat-byn.png
Para una más eficiente prestación de nuestros servicios hemos desarrollado PlatformVAT, nuestra propia herramienta de trabajo colaborativo en línea.
Copyright © 2025 IVAconsulta - Todos los derechos reservados

Desarrollo web: ETL DIGITAL

Buscar