Blog

Tamaño de fuente: +

Se restablece la obligación de informar para intermediarios de pisos turísticos

obligación de informar para intermediarios turísticos

Vuelve la obligación de declarar el uso turístico de una vivienda para las plataformas colaborativas. Así, Airbnb, Booking y otros intermediarios turísticos deberán informar a Hacienda a partir del 26 de junio de 2021.

Este cambio normativo se desarrolla en el Real Decreto 366/2021, de 25 de mayo. En concreto, en la segunda de las disposiciones legales, donde se modifica la redacción del artículo 54 ter sobre la obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos —incluido en el Real Decreto 1065/2017, de 27 de julio—.

 

La norma establece una serie de situaciones excluidas de esta obligación:

1. Arrendamiento o subarrendamiento de viviendas tal y como se definen en la Ley de Arrendamientos Urbanos.

2. Arrendamiento de alojamientos turísticos regulados con normativa específica (hoteles, albergues, hostales…).

3. Derecho de aprovechar por turnos bienes inmuebles.

4. Usos y contratos del artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que afectan al uso de viviendas asignadas por razón de su cargo a porteros, guardas, asalariados, empleados y funcionarios.

5. Uso de viviendas militares de cualquier régimen y calificación.

6. Uso de viviendas universitarias, expresadas así por la universidad propietaria, asignadas tanto a alumnos, docentes como a personal de administración o dependiente de la institución.

7. Contratos de arrendamiento de finca con casa-habitación para aprovechamiento agrícola, pecuario o forestal.


El vaivén legal de la obligación de informar sobre pisos turísticos

España ya aprobó la obligación de informar para los intermediarios de pisos turísticos como Airbnb en 2007. Sin embargo, una sentencia del Tribunal Supremo de 23 de julio de 2020 (rec. Núm. 80/2018) anuló y dejó sin efecto el artículo 54 ter del Reglamento General de las Actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos (Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio).

El Gobierno vuelve de nuevo a dar una vuelta de tuerca a esta regulación. El tiempo dirá si esta nueva norma llega para quedarse o está condenada a sufrir anulaciones y cambios continuos.

 

IVA Consulta es un despacho especializado en impuestos indirectos a nivel internacional. ¿Necesitas una auditoría fiscal externa o una consultoría con uno de nuestros expertos? Pídela ahora.

×
Stay Informed

When you subscribe to the blog, we will send you an e-mail when there are new updates on the site so you wouldn't miss them.

El Congreso aprueba la ley contra el fraude fiscal
Llega la autoliquidación del ITF a través del mode...

Artículos relacionados

 

Comentarios

No hay comentarios por el momento. Se el primero en enviar un comentario.
¿Ya està registrado? Ingresa Aquí
Invitado
Viernes, 12 Junio 2026

Suscríbete a nuestro boletín

Etiquetas

expertos en VAT tasa Google electricidad modelo 604 Booking sistema común de IVA suministro inmediato publicaciones electrónicas gas Apple itf impuestos España transformación digital yate impuesto a plásticos de un solo uso declaración de bienes en el extranjero régimen OSS revolución industrial 4.0 directiva DAC6 tipos de IVA regularizar deuda planes fiscales control fiscal AEAT ley de servicios digitales información tributaria UE declaración fiscal intercambio automático recargo de equivalencia IVA ley de mercados digitales derechos de aduanas fraude fiscal inversores aranceles impuestos indirectos reservas online tribunales impuesto de matriculación aduanas facturación empresarial e-invoicing real decreto sector aeronáutico ERP B2B facturación para empresas doble imposición operaciones digitales Directiva DAC 7 directivas Iva de importación régimen fiscal IVA en la UE iva e-commerce Annual VAT Summit compra de acciones asientos contables International School on Indirect Taxation asesores especializados Comisión Europea programas de facturación empresarial elusión fiscal Irlanda fichero de contabilidad Fedeia tasa RTVE impuesto sobre determinados servicios digitales G20 Airbnb directiva de elusión fiscal factura electrónica declaraciones fiscales electrónicas prensa española elusión fiscal empresarial ventas a distancia IVA europeo facturación I-OSS autónomos NRC paquete de IVA eventos especializados imposición indirecta transferencia bancaria Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico sanciones bonos convertibles planificación fiscal abusiva Francia intermediarios pisos turísticos Amazon iva y recargo de equivalencia CFE Tax Advisers Europe IVA IVA en destino COVID-19 sector portuario ley contra fraude fiscal facturación de profesionales impuesto plástico Estonia aplazamiento de deuda tributaria Quick Fixes formación Suministro Inmediato de la Información acuerdo de comercio CFE deudas tributarias operaciones transfronterizas ventanilla única e-commerce 1.0 e-commerce transitarios acuerdo global ingresos habituales intercambio CRS bonos univalentes OCDE modelo 770 Suministro inmediato de la información era digital declarar el IVA iva online ventanilla única e-commerce 2.0 representante legal cooperación administrativa autoliquidación modelo 604 medidas antifraude impuestos digitales banca Batuz sentencia tasa Netflix impuesto especial sobre el plástico impuestos especial sobre la electricidad ventas a distancia B2C infracciones aplazamiento sistema fiscal IVA comercio electrónico consecuencias directiva SILICIE International VAT Expert Academy relaciones comerciales medidas DGT MIFID II impuesto a las transacciones financieras DAC6 brexit sin acuerdo impuesto grandes empresas VAT nuevo sistema de IVA intereses de demora armonización de impuestos gestión recaudatoria Alemania comité de IVA OECD facturación electrónica suministro inmediato de información política fiscal alquiler vacacional Grupo sobre el futuro del IVA número de IVA válido economía colaborativa suministro de bienes con transporte actualidad impuestos atrasados e-invoice TJUE declaración de la renta modelo 720 iva servicios digitales Navarra plataformas digitales comercio electronico transacciones financieras entidades de crédito colaboradoras envases no reutilizables tiendas online impuestos primas de seguros competencias ejecutivas Primer Pilar ecommerce impuestos para empresas OMC publicaciones físicas economía global Hungría iniciativa BEFIT impuestos especiales obligaciones fiscales marco temporal de ayuda estatal normativa software de facturación empresarial Plan de Acción IVA Canarias multas reforma IVA reglamento SEPA tasa Tobin vouchers medidas COVID-19 Directiva del IVA modelo 771 impuesto GAFA Estrategia Europea para el plástico en una economía circular importaciones Irlanda del Norte declaraciones fiscales digitales Comité del IVA Vizcaya modelos de negocio e-commerce medidas de apoyo impuestos directos IVA en tiempo real arbitrio canario País Vasco IVA impagado SII importaciones pymes operadores digitales Modelo 720 impuesto transacciones financieras prioridades legislativas bitcoins grupo de entidades sistema VIES fondo de recuperación pago de deuda tributaria grandes empresas asesores fiscales exportaciones zona euro BEPS proyecto Comisión Gentiloni reglas de IVA comercio electrónico IVPEE Estados Unidos objetivos políticos coronavirus impuesto aviación Régimen Especial del Grupo de Entidades coronarivus República Checa fiscalidad internacional erosión fiscal asesoría fiscal Luxemburgo multinacionales impuesto CO2 tasa GAFA bonos polivalentes declaración Intrastat asesoramiento fiscal servicios fiinancieros Agencia Tributaria reclamación de deuda Holanda inversión sujeto pasivo ventas online ATAD asesoramiento declaración de bienes exportados iva en bebidas azucaradas impuesto canario China deuda tributaria fiscalidad empresarial modelo 560 Portugal socimi VAT Forum comunicación fiscal DAC7 armonización fiscal agentes de aduanas VAT gap bienes de ciudadanos régimen especial ventanilla única Radiotelevisión Española régimen MOSS impuestos en la UE DAC 7 GFV plásticos de un solo uso secreto profesional tasa tech sector aviación Global Forum on VAT energía mecanismos transfronterizos Reino Unido pago de impuestos IVA defraudado publicaciones digitales impuesto generación electricidad deuda de impuestos declaraciones de importación en Irlanda del Norte IVEA impuesto digital global tasa digital ventas en línea Sistema de Intercambio Ley de Presupuestos agujero de IVA sector energético seguros normas del IVA sistemas inteligentes nuevos impuestos impuestos especiales de fabricación salida de Reino Unido AIEM ESI Italia derechos de aduana ventanilla única para aduanas control tributario reglamentos de IVA paquete comercio electrónico SAF-T impuesto digital plan de ayuda plataformas colaborativas Hacienda fiscalidad automatización brexit duro libros contables de impuestos especiales grupos de IVA impuesto multinacionales facturas IRNR impuesto C02 transacciones B2B mercados financieros conflictos fiscales impuesto producción electricidad Suministro Inmediato de Información Facebook Brexit Wallapop aduanas Irlanda del Norte Plan de Acción de IVA Austria Europa tipo general del IVA acuerdo post brexit cotización en bolsa servicios digitales vendedores online contribuyentes no residentes iva comercio electrónico ECOFIN REGE pisos turísticos aplazamiento de impuestos Chipre nuevo impuestos ventanilla única de aduanas modelo 210 recargo de equivalencia conecuencias brexit venta transfronteriza administraciones tributarias normativa del IVA contenido bajo demanda derecho comunitario código de nomenclatura combinada prácticas fiscales abusivas Unión Europea banco exenciones economía digital Administración sicav fraude de IVA declaración de bienes importados DEF notificación del IVA uso turístico viviendas
logo-ivaconsulta-byn.png

Estudiamos las necesidades en materia fiscal a nivel europeo de empresas globales.

IVA CONSULTA
Glorieta de Quevedo, nº 9, 5º
28015 Madrid (España)

CENTRO DE SERVICIOS
C/ Arena, 1, Planta 4ª
35002 Las Palmas de Gran Canaria (España)

Siguenos en:

platforamvat-byn.png
Para una más eficiente prestación de nuestros servicios hemos desarrollado PlatformVAT, nuestra propia herramienta de trabajo colaborativo en línea.
Copyright © 2026 IVAconsulta - Todos los derechos reservados

Desarrollo web: ETL DIGITAL

Buscar