Blog

Tamaño de fuente: +

Se restablece la obligación de informar para intermediarios de pisos turísticos

obligación de informar para intermediarios turísticos

Vuelve la obligación de declarar el uso turístico de una vivienda para las plataformas colaborativas. Así, Airbnb, Booking y otros intermediarios turísticos deberán informar a Hacienda a partir del 26 de junio de 2021.

Este cambio normativo se desarrolla en el Real Decreto 366/2021, de 25 de mayo. En concreto, en la segunda de las disposiciones legales, donde se modifica la redacción del artículo 54 ter sobre la obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos —incluido en el Real Decreto 1065/2017, de 27 de julio—.

 

La norma establece una serie de situaciones excluidas de esta obligación:

1. Arrendamiento o subarrendamiento de viviendas tal y como se definen en la Ley de Arrendamientos Urbanos.

2. Arrendamiento de alojamientos turísticos regulados con normativa específica (hoteles, albergues, hostales…).

3. Derecho de aprovechar por turnos bienes inmuebles.

4. Usos y contratos del artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que afectan al uso de viviendas asignadas por razón de su cargo a porteros, guardas, asalariados, empleados y funcionarios.

5. Uso de viviendas militares de cualquier régimen y calificación.

6. Uso de viviendas universitarias, expresadas así por la universidad propietaria, asignadas tanto a alumnos, docentes como a personal de administración o dependiente de la institución.

7. Contratos de arrendamiento de finca con casa-habitación para aprovechamiento agrícola, pecuario o forestal.


El vaivén legal de la obligación de informar sobre pisos turísticos

España ya aprobó la obligación de informar para los intermediarios de pisos turísticos como Airbnb en 2007. Sin embargo, una sentencia del Tribunal Supremo de 23 de julio de 2020 (rec. Núm. 80/2018) anuló y dejó sin efecto el artículo 54 ter del Reglamento General de las Actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos (Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio).

El Gobierno vuelve de nuevo a dar una vuelta de tuerca a esta regulación. El tiempo dirá si esta nueva norma llega para quedarse o está condenada a sufrir anulaciones y cambios continuos.

 

IVA Consulta es un despacho especializado en impuestos indirectos a nivel internacional. ¿Necesitas una auditoría fiscal externa o una consultoría con uno de nuestros expertos? Pídela ahora.

×
Stay Informed

When you subscribe to the blog, we will send you an e-mail when there are new updates on the site so you wouldn't miss them.

El Congreso aprueba la ley contra el fraude fiscal
Llega la autoliquidación del ITF a través del mode...

Artículos relacionados

 

Comentarios

No hay comentarios por el momento. Se el primero en enviar un comentario.
¿Ya està registrado? Ingresa Aquí
Invitado
Miércoles, 02 Abril 2025

Suscríbete a nuestro boletín

Etiquetas

asesores fiscales Radiotelevisión Española inversores ecommerce impuestos para empresas transacciones B2B declaración fiscal facturación empresarial asientos contables pisos turísticos IVA en tiempo real sector aviación tasa Google Estonia IRNR real decreto intercambio CRS Régimen Especial del Grupo de Entidades venta transfronteriza cotización en bolsa sector energético plataformas colaborativas comunicación fiscal impuestos directos formación BEPS impuesto digital aplazamiento de impuestos directiva DAC6 Portugal armonización fiscal notificación del IVA IVA fraude de IVA I-OSS sentencia régimen OSS agujero de IVA declaraciones de importación en Irlanda del Norte vouchers aplazamiento declaraciones fiscales electrónicas tribunales impuestos indirectos normas del IVA SAF-T Primer Pilar banca MIFID II Annual VAT Summit VAT Forum ATAD impuesto sobre determinados servicios digitales facturación de profesionales Irlanda ventas a distancia B2C medidas de apoyo IVA comercio electrónico sanciones España aduanas declaración de bienes importados ventanilla única e-commerce 1.0 declaración de bienes en el extranjero ventanilla única de aduanas directiva ventanilla única e-commerce 2.0 entidades de crédito colaboradoras eventos especializados medidas iva y recargo de equivalencia importaciones Irlanda del Norte gas aranceles coronarivus Apple DAC6 derechos de aduana autoliquidación modelo 604 multinacionales SII declaración Intrastat modelo 720 Iva de importación Chipre fondo de recuperación iva en bebidas azucaradas alquiler vacacional Ley de Presupuestos número de IVA válido Holanda automatización iva e-commerce inversión sujeto pasivo IVA en la UE iva servicios digitales G20 modelo 604 normativa del IVA deuda tributaria ventas online tasa GAFA ERP compra de acciones transitarios conflictos fiscales impuesto canario Plan de Acción IVA IVEA socimi normativa software de facturación empresarial era digital impuesto a las transacciones financieras UE suministro inmediato relaciones comerciales IVA impagado itf deudas tributarias Batuz grandes empresas deuda de impuestos Airbnb libros contables de impuestos especiales Luxemburgo impuesto grandes empresas nuevos impuestos comercio electronico ley contra fraude fiscal prioridades legislativas modelos de negocio e-commerce transacciones financieras aplazamiento de deuda tributaria competencias ejecutivas VAT administraciones tributarias pago de impuestos COVID-19 OCDE e-commerce DGT importaciones modelo 210 consecuencias Plan de Acción de IVA Francia sector aeronáutico brexit duro régimen especial ventanilla única energía DAC 7 China paquete comercio electrónico Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico mercados financieros ingresos habituales Unión Europea Agencia Tributaria impuesto digital global suministro inmediato de información tasa Netflix REGE transferencia bancaria comercio electrónico imposición indirecta revolución industrial 4.0 modelo 770 suministro de bienes con transporte fichero de contabilidad tipos de IVA Suministro Inmediato de la Información reglamentos de IVA Grupo sobre el futuro del IVA tasa digital derechos de aduanas publicaciones digitales impuesto a plásticos de un solo uso seguros medidas antifraude TJUE ESI Hacienda Alemania representante legal OMC impuestos facturación para empresas código de nomenclatura combinada ley de servicios digitales prácticas fiscales abusivas Amazon contribuyentes no residentes Facebook envases no reutilizables Estados Unidos reglas de IVA reclamación de deuda plan de ayuda transformación digital vendedores online ventanilla única para aduanas factura electrónica tasa RTVE SILICIE Sistema de Intercambio Quick Fixes impuesto GAFA economía colaborativa agentes de aduanas plásticos de un solo uso aduanas Irlanda del Norte contenido bajo demanda servicios fiinancieros plataformas digitales reforma IVA régimen MOSS declaraciones fiscales digitales nuevo impuestos doble imposición reglamento SEPA impuestos especiales de fabricación iniciativa BEFIT sicav actualidad cooperación administrativa impuesto de matriculación Suministro Inmediato de Información intercambio automático coronavirus facturación electrónica información tributaria impuesto producción electricidad Comisión Gentiloni Modelo 720 Estrategia Europea para el plástico en una economía circular planes fiscales medidas COVID-19 tipo general del IVA intermediarios pisos turísticos impuesto multinacionales Fedeia bonos univalentes control tributario IVA europeo control fiscal directiva de elusión fiscal OECD derecho comunitario exportaciones VAT gap comité de IVA ventas en línea IVPEE IVA en destino acuerdo global asesores especializados zona euro declaración de bienes exportados modelo 560 reservas online sistema común de IVA intereses de demora operaciones digitales Comité del IVA Directiva DAC 7 paquete de IVA CFE Tax Advisers Europe regularizar deuda publicaciones físicas fiscalidad internacional Comisión Europea programas de facturación empresarial pago de deuda tributaria facturas pymes economía global marco temporal de ayuda estatal e-invoice asesoría fiscal impuesto generación electricidad Hungría yate asesoramiento Suministro inmediato de la información prensa española impuesto plástico régimen fiscal bienes de ciudadanos iva comercio electrónico grupos de IVA operadores digitales Global Forum on VAT banco infracciones ley de mercados digitales secreto profesional sistema VIES modelo 771 recargo de equivalencia IVA fraude fiscal B2B objetivos políticos impuesto transacciones financieras Navarra facturación Wallapop elusión fiscal empresarial conecuencias brexit bitcoins DAC7 CFE multas tasa Tobin bonos polivalentes nuevo sistema de IVA Austria Directiva del IVA AEAT exenciones Vizcaya sistemas inteligentes impuestos digitales International VAT Expert Academy electricidad planificación fiscal abusiva salida de Reino Unido impuestos especiales mecanismos transfronterizos GFV armonización de impuestos Italia IVA defraudado iva online sistema fiscal Booking Reino Unido operaciones transfronterizas fiscalidad empresarial República Checa arbitrio canario NRC impuestos atrasados gestión recaudatoria expertos en VAT grupo de entidades servicios digitales obligaciones fiscales bonos convertibles sector portuario recargo de equivalencia directivas declarar el IVA impuesto especial sobre el plástico Administración tiendas online acuerdo post brexit proyecto brexit sin acuerdo Europa acuerdo de comercio Brexit fiscalidad DEF impuestos en la UE autónomos asesoramiento fiscal País Vasco Canarias impuestos especial sobre la electricidad AIEM ventas a distancia International School on Indirect Taxation política fiscal impuesto CO2 elusión fiscal e-invoicing publicaciones electrónicas erosión fiscal ECOFIN tasa tech impuesto aviación economía digital impuestos primas de seguros impuesto C02 declaración de la renta uso turístico viviendas
logo-ivaconsulta-byn.png

Estudiamos las necesidades en materia fiscal a nivel europeo de empresas globales.

IVA CONSULTA
Glorieta de Quevedo, nº 9, 5º
28015 Madrid (España)

CENTRO DE SERVICIOS
C/ Arena, 1, Planta 4ª
35002 Las Palmas de Gran Canaria (España)

Siguenos en:

platforamvat-byn.png
Para una más eficiente prestación de nuestros servicios hemos desarrollado PlatformVAT, nuestra propia herramienta de trabajo colaborativo en línea.
Copyright © 2025 IVAconsulta - Todos los derechos reservados

Desarrollo web: ETL DIGITAL

Buscar