Blog

Tamaño de fuente: +

Alquiler vacacional a través de plataformas: Hacienda llama a la puerta

alquiler-vacacional-impuestos-fiscalidad-hacienda-2018

Miles de apartamentos se alquilan entre particulares a través de plataformas colaborativas como Airbnb o HomeAway. Hasta ahora la cuestión de la responsabilidad del pago de los impuestos respecto de las transacciones intermediadas a través de estas no había sido planteada abiertamente. Ahora Hacienda llama a la puerta.

El crecimiento del alquiler vacacional a través de tales plataformas está llevando a las distintas administraciones a plantearse las consecuencias que ello le supone a la sociedad. Cuestiones tales como la dificultad a la hora de recaudar los impuestos devengados, la competencia desleal que suponen respecto a establecimientos hoteleros y el encarecimiento del alquiler habitacional son solo la punta del iceberg.

Las últimas novedades legislativas ponen de manifiesto una clara tendencia por parte de las administraciones a fomentar la transparencia. Así lo demuestra que, desde el 1 de enero de 2018, las plataformas que intermedian on-line en el alquiler turístico están obligadas a informar a las autoridades fiscales españolas de las operaciones en las que intervengan.

Esta medida pretende erradicar la opacidad, tan habitual en estos portales, que impiden un control adecuado en el cumplimiento de la legalidad administrativa y el cumplimiento de sus obligaciones fiscales por los propietarios. Con la misma adquiere especial relevancia la respuesta de la Dirección General de Tributos a una reciente consulta vinculante referida a la liquidación del Impuesto sobre la Renta de no Residentes cuando el inmueble es propiedad de un no establecido, en la que se hace responsable a la plataforma del pago del impuesto cuando de la información proporcionada a Hacienda no se desprenda que dicho impuesto ha sido liquidado.

Como conclusión, la complejidad de la casuística resalta la conveniencia de que los propietarios que exploten sus inmuebles en este tipo de plataformas cuenten con un adecuado asesoramiento acerca de las posibles implicaciones fiscales de su operativa, que les permita identificar el régimen fiscal aplicable en función de las circunstancias (lugar del inmueble, situación a efectos de la imposición personal del territorio en que se encuentren los mismos, existencia o no de estructura , propia o externalizada, etc.), evitando así la pérdida de beneficios fiscales o gastos deducibles, la existencia de sobreimposición o doble tributación o el incumplimiento de normativa y requisitos formales que determinen el riesgo de multas y sanciones.

×
Stay Informed

When you subscribe to the blog, we will send you an e-mail when there are new updates on the site so you wouldn't miss them.

Nuevo marco legal para los mercados financieros
La rebelión de los estados: Las multinacionales y ...

Artículos relacionados

 

Comentarios

No hay comentarios por el momento. Se el primero en enviar un comentario.
¿Ya està registrado? Ingresa Aquí
Invitado
Lunes, 20 Mayo 2024

Suscríbete a nuestro boletín

Etiquetas

impuesto GAFA reglas de IVA prácticas fiscales abusivas ATAD obligaciones fiscales Plan de Acción de IVA Estados Unidos reforma IVA facturación para empresas medidas DAC6 Comité del IVA transformación digital intereses de demora importaciones SAF-T sistema común de IVA nuevo impuestos derechos de aduanas publicaciones físicas banca Régimen Especial del Grupo de Entidades era digital Suministro Inmediato de la Información facturación empresarial economía colaborativa sentencia Directiva DAC 7 medidas de apoyo tasa Netflix ley contra fraude fiscal impuesto a las transacciones financieras imposición indirecta IVA tipo general del IVA uso turístico viviendas reglamento SEPA OMC brexit sin acuerdo Agencia Tributaria normas del IVA declaración fiscal tasa digital planes fiscales IRNR multas declaración de bienes exportados SILICIE Booking impuestos en la UE iva e-commerce sistema VIES VAT prioridades legislativas modelo 604 intermediarios pisos turísticos suministro inmediato de información impuesto transacciones financieras impuesto multinacionales deuda tributaria arbitrio canario consecuencias transacciones B2B tasa Tobin multinacionales REGE transitarios IVEA Unión Europea Radiotelevisión Española normativa del IVA Reino Unido declaración de bienes en el extranjero impuestos primas de seguros operadores digitales International School on Indirect Taxation Annual VAT Summit energía pago de deuda tributaria grupos de IVA eventos especializados IVA europeo bonos univalentes impuesto C02 Chipre B2B información tributaria BEPS elusión fiscal empresarial impuesto aviación impuesto plástico ingresos habituales administraciones tributarias impuesto a plásticos de un solo uso agentes de aduanas Hungría gestión recaudatoria declaraciones fiscales digitales automatización e-commerce secreto profesional libros contables de impuestos especiales declaración Intrastat declaraciones de importación en Irlanda del Norte fraude de IVA autoliquidación modelo 604 ECOFIN Estonia servicios digitales derecho comunitario actualidad impuestos especial sobre la electricidad política fiscal impuesto de matriculación sanciones fiscalidad empresarial autónomos UE Ley de Presupuestos erosión fiscal plataformas digitales comité de IVA impuestos directos Global Forum on VAT Directiva del IVA I-OSS seguros Amazon envases no reutilizables DAC7 Quick Fixes vendedores online ESI Canarias declaración de la renta cotización en bolsa Airbnb AEAT suministro de bienes con transporte itf impuesto producción electricidad Holanda Estrategia Europea para el plástico en una economía circular ventanilla única para aduanas VAT Forum impuesto digital global iva servicios digitales ventanilla única e-commerce 2.0 tasa GAFA tribunales régimen MOSS infracciones Austria ventanilla única de aduanas prensa española pago de impuestos coronarivus número de IVA válido AIEM ventas online sistema fiscal derechos de aduana operaciones digitales impuesto especial sobre el plástico fiscalidad revolución industrial 4.0 comunicación fiscal competencias ejecutivas intercambio automático Primer Pilar Fedeia directiva sector energético elusión fiscal modelos de negocio e-commerce intercambio CRS vouchers conecuencias brexit ventanilla única e-commerce 1.0 inversión sujeto pasivo COVID-19 recargo de equivalencia modelo 560 IVPEE modelo 720 paquete comercio electrónico expertos en VAT acuerdo post brexit modelo 210 tipos de IVA asesoría fiscal nuevos impuestos control fiscal acuerdo global DGT declaraciones fiscales electrónicas planificación fiscal abusiva banco declarar el IVA coronavirus ecommerce Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico e-invoice armonización de impuestos acuerdo de comercio facturación Modelo 720 notificación del IVA Hacienda impuestos atrasados aplazamiento de impuestos impuestos para empresas contribuyentes no residentes paquete de IVA economía global ventas en línea suministro inmediato Suministro inmediato de la información SII impuestos Comisión Europea importaciones Irlanda del Norte proyecto pisos turísticos impuestos indirectos Irlanda ventas a distancia B2C Wallapop Francia Grupo sobre el futuro del IVA aduanas asesoramiento yate medidas COVID-19 bienes de ciudadanos País Vasco tiendas online pymes comercio electrónico comercio electronico IVA defraudado ERP plataformas colaborativas IVA en tiempo real entidades de crédito colaboradoras impuestos especiales de fabricación OECD publicaciones electrónicas directiva DAC6 reservas online régimen OSS Brexit electricidad gas iva comercio electrónico venta transfronteriza iva online ley de servicios digitales Italia impuestos digitales asesoramiento fiscal cooperación administrativa Sistema de Intercambio régimen fiscal código de nomenclatura combinada real decreto aranceles República Checa fondo de recuperación IVA impagado fiscalidad internacional impuesto grandes empresas China bitcoins IVA en la UE sector aeronáutico brexit duro zona euro NRC publicaciones digitales representante legal International VAT Expert Academy MIFID II Iva de importación directivas programas de facturación empresarial modelo 770 inversores Suministro Inmediato de Información VAT gap ventas a distancia Administración alquiler vacacional e-invoicing Alemania iva y recargo de equivalencia armonización fiscal transferencia bancaria sector portuario bonos polivalentes IVA en destino conflictos fiscales España sector aviación mercados financieros impuesto digital fichero de contabilidad impuesto CO2 recargo de equivalencia IVA Comisión Gentiloni salida de Reino Unido aduanas Irlanda del Norte CFE Tax Advisers Europe plan de ayuda facturación de profesionales doble imposición TJUE ley de mercados digitales Apple impuesto sobre determinados servicios digitales deuda de impuestos plásticos de un solo uso objetivos políticos fraude fiscal bonos convertibles Facebook directiva de elusión fiscal facturas aplazamiento iniciativa BEFIT Vizcaya normativa software de facturación empresarial OCDE contenido bajo demanda reglamentos de IVA asientos contables control tributario tasa Google grandes empresas tasa RTVE impuesto generación electricidad sicav nuevo sistema de IVA tasa tech factura electrónica Navarra IVA comercio electrónico relaciones comerciales economía digital servicios fiinancieros asesores fiscales DEF regularizar deuda asesores especializados declaración de bienes importados operaciones transfronterizas modelo 771 deudas tributarias GFV Europa marco temporal de ayuda estatal DAC 7 medidas antifraude facturación electrónica Plan de Acción IVA grupo de entidades régimen especial ventanilla única aplazamiento de deuda tributaria transacciones financieras sistemas inteligentes socimi CFE exenciones formación Portugal Batuz impuesto canario exportaciones Luxemburgo reclamación de deuda impuestos especiales iva en bebidas azucaradas G20 agujero de IVA compra de acciones mecanismos transfronterizos
logo-ivaconsulta-byn.png

Estudiamos las necesidades en materia fiscal a nivel europeo de empresas globales.

IVA CONSULTA
Glorieta de Quevedo, nº 9, 5º
28015 Madrid (España)

CENTRO DE SERVICIOS
C/ Arena, 1, Planta 4ª
35002 Las Palmas de Gran Canaria (España)

Siguenos en:

platforamvat-byn.png
Para una más eficiente prestación de nuestros servicios hemos desarrollado PlatformVAT, nuestra propia herramienta de trabajo colaborativo en línea.
Copyright © 2024 IVAconsulta - Todos los derechos reservados

Desarrollo web: ETL DIGITAL

Buscar